MCP MeasureMCP Measure

índice observado

Metro Quadrado

Preço do m² por bairro em 6 cidades de Santa Catarina, Brasil. Dados abertos do Minuto Jaraguá.

¿Debería usar esto?

Calidad y seguridad

B
Calidad de la descripción
67%
Integridad del esquema
88%
Calidad de los nombres
80%
Riesgo de envenenamiento
80%
Coincidencia de permisos
100%
Cumplimiento del protocolo
100%

Hallazgos (6)

  • HIGHTool poisoning patterns detected
  • LOWTool 'comparar' description lacks action verben comparar
  • LOWTool 'rendimento_aluguel' description lacks action verben rendimento_aluguel
  • LOWTool 'preco_por_metragem' description lacks action verben preco_por_metragem
  • LOWTool 'metodologia' description lacks action verben metodologia
  • INFOTool description contains placeholder or incomplete texten metodologia

Basado en el análisis automatizado de las definiciones de herramientas y el cumplimiento del protocolo.

Costo de contexto

~4,254Tokens (definiciones de herramientas)
~4.5 KBTamaño de respuesta típico
Impacto significativo en la atención (3.32% del contexto de 128k)

Este es el número aproximado de tokens que se consumen cada vez que las herramientas del servidor se cargan en el contexto de un modelo. Los recuentos más altos reducen la atención disponible para otras tareas.

Instalar

Instalación con un clic

Agrega esto a tu archivo `claude_desktop_config.json`:

{
  "mcpServers": {
    "metro-quadrado": {
      "url": "https://mcp.metroquadrado.workers.dev/mcp"
    }
  }
}

Puntos de conexión remotos

https://mcp.metroquadrado.workers.dev/mcpstreamable-http

Qué puede hacer

Inventario de herramientas

Herramientas (6)

🟢 Solo lectura🟡 Escritura🔴 Eliminación⚪ Desconocido
🟢preco_m2(cidade, bairro, tipo, operacao)

Mediana do preço do metro quadrado numa cidade ou num bairro específico, por tipo de imóvel e por operação (venda ou aluguel). Quando o bairro é informado, também traz o imóvel típico do bairro e a comparação com a mediana da cidade.

Esquema de entrada

{
  "type": "object",
  "properties": {
    "cidade": {
      "type": "string",
      "description": "Cidade. Uma das 109 cobertas pelo índice.",
      "enum": [
        "Jaraguá do Sul",
        "Rio Branco/AC",
        "Maceió/AL",
        "Marechal Deodoro/AL",
        "Manaus/AM",
        "Macapá/AP",
        "Araquari/SC",
        "Camaçari/BA",
        "Lauro de Freitas/BA",
        "Salvador/BA",
        "Balneário Camboriú/SC",
        "Balneário Piçarras/SC",
        "Barra Velha/SC",
        "Biguaçu/SC",
        "Blumenau/SC",
        "Brusque/SC",
        "Aquiraz/CE",
        "Caucaia/CE",
        "Eusébio/CE",
        "Fortaleza/CE",
        "Chapecó/SC",
        "Corupá/SC",
        "Criciúma/SC",
        "Brasília/DF",
        "Serra/ES",
        "Vila Velha/ES",
        "Vitória/ES",
        "Florianópolis/SC",
        "Aparecida de Goiânia/GO",
        "Goiânia/GO",
        "Senador Canedo/GO",
        "Guabiruba/SC",
        "Guaramirim/SC",
        "Itajaí/SC",
        "Itapema/SC",
        "Itapoá/SC",
        "Joinville/SC",
        "Lages/SC",
        "São Luís/MA",
        "Timon/MA",
        "Massaranduba/SC",
        "Belo Horizonte/MG",
        "Uberaba/MG",
        "Campo Grande/MS",
        "Chapada dos Guimarães/MT",
        "Cuiabá/MT",
        "Várzea Grande/MT",
        "Navegantes/SC",
        "Ananindeua/PA",
        "Belém/PA",
        "Palhoça/SC",
        "Cabedelo/PB",
        "João Pessoa/PB",
        "Ipojuca/PE",
        "Jaboatão dos Guararapes/PE",
        "Recife/PE",
        "Penha/SC",
        "Teresina/PI",
        "Pomerode/SC",
        "Porto Belo/SC",
        "Cascavel/PR",
        "Curitiba/PR",
        "Ponta Grossa/PR",
        "Belford Roxo/RJ",
        "Duque de Caxias/RJ",
        "Maricá/RJ",
        "Mesquita/RJ",
        "Niterói/RJ",
        "Nova Iguaçu/RJ",
        "Rio de Janeiro/RJ",
        "São Gonçalo/RJ",
        "Natal/RN",
        "Parnamirim/RN",
        "Porto Velho/RO",
        "Boa Vista/RR",
        "Cachoeirinha/RS",
        "Campo Bom/RS",
        "Canoas/RS",
        "Estância Velha/RS",
        "Gravataí/RS",
        "Nova Santa Rita/RS",
        "Novo Hamburgo/RS",
        "Porto Alegre/RS",
        "Viamão/RS",
        "São Bento do Sul/SC",
        "São Francisco do Sul/SC",
        "São José/SC",
        "Schroeder/SC",
        "Aracaju/SE",
        "Barra dos Coqueiros/SE",
        "Arujá/SP",
        "Atibaia/SP",
        "Caçapava/SP",
        "Campinas/SP",
        "Guarulhos/SP",
        "Jacareí/SP",
        "Jundiaí/SP",
        "Limeira/SP",
        "Mirassol/SP",
        "Piracicaba/SP",
        "Santo André/SP",
        "Santos/SP",
        "São Bernardo do Campo/SP",
        "São Caetano do Sul/SP",
        "São José do Rio Preto/SP",
        "São José dos Campos/SP",
        "São Paulo/SP",
        "Ubatuba/SP",
        "Palmas/TO"
      ]
    },
    "bairro": {
      "type": "string",
      "description": "Nome do bairro. Opcional: sem ele, responde a cidade inteira."
    },
    "tipo": {
      "type": "string",
      "description": "Tipo de imóvel. Padrão: apartamento.",
      "enum": [
        "apartamento",
        "casa",
        "terreno",
        "sala",
        "galpao"
      ]
    },
    "operacao": {
      "type": "string",
      "description": "Venda ou aluguel. Padrão: venda.",
      "enum": [
        "venda",
        "aluguel"
      ]
    }
  },
  "required": [
    "cidade"
  ]
}
🟢ranking_bairros(cidade, tipo, operacao, ordem, limite)

Lista os bairros de uma cidade ordenados pelo preço do m², do mais caro ao mais barato (ou o inverso). Serve para responder qual é o bairro mais caro ou mais barato.

Esquema de entrada

{
  "type": "object",
  "properties": {
    "cidade": {
      "type": "string",
      "description": "Cidade. Uma das 109 cobertas pelo índice.",
      "enum": [
        "Jaraguá do Sul",
        "Rio Branco/AC",
        "Maceió/AL",
        "Marechal Deodoro/AL",
        "Manaus/AM",
        "Macapá/AP",
        "Araquari/SC",
        "Camaçari/BA",
        "Lauro de Freitas/BA",
        "Salvador/BA",
        "Balneário Camboriú/SC",
        "Balneário Piçarras/SC",
        "Barra Velha/SC",
        "Biguaçu/SC",
        "Blumenau/SC",
        "Brusque/SC",
        "Aquiraz/CE",
        "Caucaia/CE",
        "Eusébio/CE",
        "Fortaleza/CE",
        "Chapecó/SC",
        "Corupá/SC",
        "Criciúma/SC",
        "Brasília/DF",
        "Serra/ES",
        "Vila Velha/ES",
        "Vitória/ES",
        "Florianópolis/SC",
        "Aparecida de Goiânia/GO",
        "Goiânia/GO",
        "Senador Canedo/GO",
        "Guabiruba/SC",
        "Guaramirim/SC",
        "Itajaí/SC",
        "Itapema/SC",
        "Itapoá/SC",
        "Joinville/SC",
        "Lages/SC",
        "São Luís/MA",
        "Timon/MA",
        "Massaranduba/SC",
        "Belo Horizonte/MG",
        "Uberaba/MG",
        "Campo Grande/MS",
        "Chapada dos Guimarães/MT",
        "Cuiabá/MT",
        "Várzea Grande/MT",
        "Navegantes/SC",
        "Ananindeua/PA",
        "Belém/PA",
        "Palhoça/SC",
        "Cabedelo/PB",
        "João Pessoa/PB",
        "Ipojuca/PE",
        "Jaboatão dos Guararapes/PE",
        "Recife/PE",
        "Penha/SC",
        "Teresina/PI",
        "Pomerode/SC",
        "Porto Belo/SC",
        "Cascavel/PR",
        "Curitiba/PR",
        "Ponta Grossa/PR",
        "Belford Roxo/RJ",
        "Duque de Caxias/RJ",
        "Maricá/RJ",
        "Mesquita/RJ",
        "Niterói/RJ",
        "Nova Iguaçu/RJ",
        "Rio de Janeiro/RJ",
        "São Gonçalo/RJ",
        "Natal/RN",
        "Parnamirim/RN",
        "Porto Velho/RO",
        "Boa Vista/RR",
        "Cachoeirinha/RS",
        "Campo Bom/RS",
        "Canoas/RS",
        "Estância Velha/RS",
        "Gravataí/RS",
        "Nova Santa Rita/RS",
        "Novo Hamburgo/RS",
        "Porto Alegre/RS",
        "Viamão/RS",
        "São Bento do Sul/SC",
        "São Francisco do Sul/SC",
        "São José/SC",
        "Schroeder/SC",
        "Aracaju/SE",
        "Barra dos Coqueiros/SE",
        "Arujá/SP",
        "Atibaia/SP",
        "Caçapava/SP",
        "Campinas/SP",
        "Guarulhos/SP",
        "Jacareí/SP",
        "Jundiaí/SP",
        "Limeira/SP",
        "Mirassol/SP",
        "Piracicaba/SP",
        "Santo André/SP",
        "Santos/SP",
        "São Bernardo do Campo/SP",
        "São Caetano do Sul/SP",
        "São José do Rio Preto/SP",
        "São José dos Campos/SP",
        "São Paulo/SP",
        "Ubatuba/SP",
        "Palmas/TO"
      ]
    },
    "tipo": {
      "type": "string",
      "description": "Tipo de imóvel. Padrão: apartamento.",
      "enum": [
        "apartamento",
        "casa",
        "terreno",
        "sala",
        "galpao"
      ]
    },
    "operacao": {
      "type": "string",
      "description": "Venda ou aluguel. Padrão: venda.",
      "enum": [
        "venda",
        "aluguel"
      ]
    },
    "ordem": {
      "type": "string",
      "description": "Padrão: caro_primeiro.",
      "enum": [
        "caro_primeiro",
        "barato_primeiro"
      ]
    },
    "limite": {
      "type": "integer",
      "description": "Quantos bairros retornar. Padrão 10. Use 0 para todos.",
      "minimum": 0,
      "maximum": 100
    }
  },
  "required": [
    "cidade"
  ]
}
🟢comparar(lugares, tipo, operacao)

Compara de 2 a 6 lugares lado a lado pelo preço do m². Cada lugar é uma cidade ("Joinville") ou um bairro com a cidade ("Jaraguá do Sul/Amizade").

Esquema de entrada

{
  "type": "object",
  "properties": {
    "lugares": {
      "type": "array",
      "description": "Lista de 2 a 6 lugares. Bairro no formato \"Cidade/Bairro\".",
      "items": {
        "type": "string"
      },
      "minItems": 2,
      "maxItems": 6
    },
    "tipo": {
      "type": "string",
      "description": "Tipo de imóvel. Padrão: apartamento.",
      "enum": [
        "apartamento",
        "casa",
        "terreno",
        "sala",
        "galpao"
      ]
    },
    "operacao": {
      "type": "string",
      "description": "Venda ou aluguel. Padrão: venda.",
      "enum": [
        "venda",
        "aluguel"
      ]
    }
  },
  "required": [
    "lugares"
  ]
}
🟢rendimento_aluguel(cidade, bairro, tipo)

Rendimento bruto anual do aluguel: 12 aluguéis divididos pelo preço de venda, pelo m² mediano. Serve para responder se compensa comprar para alugar num bairro.

Esquema de entrada

{
  "type": "object",
  "properties": {
    "cidade": {
      "type": "string",
      "description": "Cidade. Uma das 109 cobertas pelo índice.",
      "enum": [
        "Jaraguá do Sul",
        "Rio Branco/AC",
        "Maceió/AL",
        "Marechal Deodoro/AL",
        "Manaus/AM",
        "Macapá/AP",
        "Araquari/SC",
        "Camaçari/BA",
        "Lauro de Freitas/BA",
        "Salvador/BA",
        "Balneário Camboriú/SC",
        "Balneário Piçarras/SC",
        "Barra Velha/SC",
        "Biguaçu/SC",
        "Blumenau/SC",
        "Brusque/SC",
        "Aquiraz/CE",
        "Caucaia/CE",
        "Eusébio/CE",
        "Fortaleza/CE",
        "Chapecó/SC",
        "Corupá/SC",
        "Criciúma/SC",
        "Brasília/DF",
        "Serra/ES",
        "Vila Velha/ES",
        "Vitória/ES",
        "Florianópolis/SC",
        "Aparecida de Goiânia/GO",
        "Goiânia/GO",
        "Senador Canedo/GO",
        "Guabiruba/SC",
        "Guaramirim/SC",
        "Itajaí/SC",
        "Itapema/SC",
        "Itapoá/SC",
        "Joinville/SC",
        "Lages/SC",
        "São Luís/MA",
        "Timon/MA",
        "Massaranduba/SC",
        "Belo Horizonte/MG",
        "Uberaba/MG",
        "Campo Grande/MS",
        "Chapada dos Guimarães/MT",
        "Cuiabá/MT",
        "Várzea Grande/MT",
        "Navegantes/SC",
        "Ananindeua/PA",
        "Belém/PA",
        "Palhoça/SC",
        "Cabedelo/PB",
        "João Pessoa/PB",
        "Ipojuca/PE",
        "Jaboatão dos Guararapes/PE",
        "Recife/PE",
        "Penha/SC",
        "Teresina/PI",
        "Pomerode/SC",
        "Porto Belo/SC",
        "Cascavel/PR",
        "Curitiba/PR",
        "Ponta Grossa/PR",
        "Belford Roxo/RJ",
        "Duque de Caxias/RJ",
        "Maricá/RJ",
        "Mesquita/RJ",
        "Niterói/RJ",
        "Nova Iguaçu/RJ",
        "Rio de Janeiro/RJ",
        "São Gonçalo/RJ",
        "Natal/RN",
        "Parnamirim/RN",
        "Porto Velho/RO",
        "Boa Vista/RR",
        "Cachoeirinha/RS",
        "Campo Bom/RS",
        "Canoas/RS",
        "Estância Velha/RS",
        "Gravataí/RS",
        "Nova Santa Rita/RS",
        "Novo Hamburgo/RS",
        "Porto Alegre/RS",
        "Viamão/RS",
        "São Bento do Sul/SC",
        "São Francisco do Sul/SC",
        "São José/SC",
        "Schroeder/SC",
        "Aracaju/SE",
        "Barra dos Coqueiros/SE",
        "Arujá/SP",
        "Atibaia/SP",
        "Caçapava/SP",
        "Campinas/SP",
        "Guarulhos/SP",
        "Jacareí/SP",
        "Jundiaí/SP",
        "Limeira/SP",
        "Mirassol/SP",
        "Piracicaba/SP",
        "Santo André/SP",
        "Santos/SP",
        "São Bernardo do Campo/SP",
        "São Caetano do Sul/SP",
        "São José do Rio Preto/SP",
        "São José dos Campos/SP",
        "São Paulo/SP",
        "Ubatuba/SP",
        "Palmas/TO"
      ]
    },
    "bairro": {
      "type": "string",
      "description": "Bairro. Opcional: sem ele, responde a cidade inteira."
    },
    "tipo": {
      "type": "string",
      "description": "Tipo de imóvel. Padrão: apartamento.",
      "enum": [
        "apartamento",
        "casa",
        "terreno",
        "sala",
        "galpao"
      ]
    }
  },
  "required": [
    "cidade"
  ]
}
🟢preco_por_metragem(cidade, bairro, faixa)

Preço do m² e apartamento típico por faixa de área (até 50, 50 a 70, 70 a 100, 100 a 150, acima de 150 m²), na cidade ou num bairro. Só apartamentos. Serve para comparar bairros sem misturar tamanhos: o bairro mais caro por m² muda conforme a faixa. Recorte publicado em 07/09/2026.

Esquema de entrada

{
  "type": "object",
  "properties": {
    "cidade": {
      "type": "string",
      "description": "Cidade. Uma das 109 cobertas pelo índice.",
      "enum": [
        "Jaraguá do Sul",
        "Rio Branco/AC",
        "Maceió/AL",
        "Marechal Deodoro/AL",
        "Manaus/AM",
        "Macapá/AP",
        "Araquari/SC",
        "Camaçari/BA",
        "Lauro de Freitas/BA",
        "Salvador/BA",
        "Balneário Camboriú/SC",
        "Balneário Piçarras/SC",
        "Barra Velha/SC",
        "Biguaçu/SC",
        "Blumenau/SC",
        "Brusque/SC",
        "Aquiraz/CE",
        "Caucaia/CE",
        "Eusébio/CE",
        "Fortaleza/CE",
        "Chapecó/SC",
        "Corupá/SC",
        "Criciúma/SC",
        "Brasília/DF",
        "Serra/ES",
        "Vila Velha/ES",
        "Vitória/ES",
        "Florianópolis/SC",
        "Aparecida de Goiânia/GO",
        "Goiânia/GO",
        "Senador Canedo/GO",
        "Guabiruba/SC",
        "Guaramirim/SC",
        "Itajaí/SC",
        "Itapema/SC",
        "Itapoá/SC",
        "Joinville/SC",
        "Lages/SC",
        "São Luís/MA",
        "Timon/MA",
        "Massaranduba/SC",
        "Belo Horizonte/MG",
        "Uberaba/MG",
        "Campo Grande/MS",
        "Chapada dos Guimarães/MT",
        "Cuiabá/MT",
        "Várzea Grande/MT",
        "Navegantes/SC",
        "Ananindeua/PA",
        "Belém/PA",
        "Palhoça/SC",
        "Cabedelo/PB",
        "João Pessoa/PB",
        "Ipojuca/PE",
        "Jaboatão dos Guararapes/PE",
        "Recife/PE",
        "Penha/SC",
        "Teresina/PI",
        "Pomerode/SC",
        "Porto Belo/SC",
        "Cascavel/PR",
        "Curitiba/PR",
        "Ponta Grossa/PR",
        "Belford Roxo/RJ",
        "Duque de Caxias/RJ",
        "Maricá/RJ",
        "Mesquita/RJ",
        "Niterói/RJ",
        "Nova Iguaçu/RJ",
        "Rio de Janeiro/RJ",
        "São Gonçalo/RJ",
        "Natal/RN",
        "Parnamirim/RN",
        "Porto Velho/RO",
        "Boa Vista/RR",
        "Cachoeirinha/RS",
        "Campo Bom/RS",
        "Canoas/RS",
        "Estância Velha/RS",
        "Gravataí/RS",
        "Nova Santa Rita/RS",
        "Novo Hamburgo/RS",
        "Porto Alegre/RS",
        "Viamão/RS",
        "São Bento do Sul/SC",
        "São Francisco do Sul/SC",
        "São José/SC",
        "Schroeder/SC",
        "Aracaju/SE",
        "Barra dos Coqueiros/SE",
        "Arujá/SP",
        "Atibaia/SP",
        "Caçapava/SP",
        "Campinas/SP",
        "Guarulhos/SP",
        "Jacareí/SP",
        "Jundiaí/SP",
        "Limeira/SP",
        "Mirassol/SP",
        "Piracicaba/SP",
        "Santo André/SP",
        "Santos/SP",
        "São Bernardo do Campo/SP",
        "São Caetano do Sul/SP",
        "São José do Rio Preto/SP",
        "São José dos Campos/SP",
        "São Paulo/SP",
        "Ubatuba/SP",
        "Palmas/TO"
      ]
    },
    "bairro": {
      "type": "string",
      "description": "Bairro. Opcional: sem ele, responde a cidade inteira."
    },
    "faixa": {
      "type": "string",
      "description": "Faixa de área. Opcional: sem ela, traz todas.",
      "enum": [
        "ate50",
        "50a70",
        "70a100",
        "100a150",
        "acima150"
      ]
    }
  },
  "required": [
    "cidade"
  ]
}
🟢metodologia

Como o índice A Corrida dos Bairros é apurado, quais cidades e tipos de imóvel cobre, qual o mês da coleta e quais as limitações do número. Use quando perguntarem de onde vem o dado.

Esquema de entrada

{
  "type": "object",
  "properties": {}
}

Comunidad

Califica este servidor

Evidencia

Observaciones recientes

verificadoversión no registrada6 herramientas
verificadoversión no registrada6 herramientas
verificadoversión no registrada6 herramientas