El Pujante — Subastas públicas de España
Spanish public property auctions (judicial, AEAT, Social Security): daily data and risk flags.
¿Debería usar esto?
Calidad y seguridad
Hallazgos (8)
- HIGHTool poisoning patterns detected
- MEDIUMTool 'buscar_inmuebles' description contains placeholder texten buscar_inmuebles
- LOWTool 'detalle_inmueble' description lacks action verben detalle_inmueble
- LOWTool 'costes_totales' description lacks action verben costes_totales
- LOWTool 'comparar_inmuebles' description lacks action verben comparar_inmuebles
- LOWTool 'inmuebles_similares' description lacks action verben inmuebles_similares
- LOWTool 'stats_inventario' description lacks action verben stats_inventario
- INFOTool description contains placeholder or incomplete texten buscar_inmuebles
Basado en el análisis automatizado de las definiciones de herramientas y el cumplimiento del protocolo.
Costo de contexto
Este es el número aproximado de tokens que se consumen cada vez que las herramientas del servidor se cargan en el contexto de un modelo. Los recuentos más altos reducen la atención disponible para otras tareas.
Instalar
Instalación con un clic
Agrega esto a tu archivo `claude_desktop_config.json`:
{
"mcpServers": {
"subastas": {
"url": "https://elpujante.es/mcp"
}
}
}Puntos de conexión remotos
https://elpujante.es/mcpstreamable-httpQué puede hacer
Inventario de herramientas
Herramientas (7)
🟢buscar_inmuebles(provincia, municipio, codigo_postal, uso, bien_subtipo, ...)
Busca inmuebles en subasta pública activa en España (BOE, AEAT y Seguridad Social). Todos los filtros son opcionales. - `uso`: Residencial, Comercial, Industrial, Agrario... - `bien_subtipo`: Vivienda, Garaje, Finca rústica, Solar... - `tipo_subasta`: origen exacto ('JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO', 'AGENCIA TRIBUTARIA', 'SEGURIDAD SOCIAL'...). - `descuento_min`: descuento mínimo sobre tasación, en % (ej. 50). - `dias_max`: que cierre en como mucho N días. - `cargas_ratio_max`: cargas/valor máximo en % (filtro de riesgo; solo poda las subastas con cargas numéricas). - `orden`: fecha_conclusion_asc | fecha_conclusion_desc | precio_asc | precio_desc | descuento_desc | m2_desc. - `limit`: máximo de resultados (1-200). No hay búsqueda por texto libre ni parámetro de ubicación genérico: la zona se filtra por `municipio` (nombre de municipio, no de barrio o comarca), `provincia` o `codigo_postal`. Devuelve siempre solo subastas activas.
Esquema de entrada
{
"type": "object",
"properties": {
"provincia": {
"anyOf": [
{
"type": "string"
},
{
"type": "null"
}
],
"default": null,
"title": "Provincia"
},
"municipio": {
"anyOf": [
{
"type": "string"
},
{
"type": "null"
}
],
"default": null,
"title": "Municipio"
},
"codigo_postal": {
"anyOf": [
{
"type": "string"
},
{
"type": "null"
}
],
"default": null,
"title": "Codigo Postal"
},
"uso": {
"anyOf": [
{
"type": "string"
},
{
"type": "null"
}
],
"default": null,
"title": "Uso"
},
"bien_subtipo": {
"anyOf": [
{
"type": "string"
},
{
"type": "null"
}
],
"default": null,
"title": "Bien Subtipo"
},
"tipo_subasta": {
"anyOf": [
{
"type": "string"
},
{
"type": "null"
}
],
"default": null,
"title": "Tipo Subasta"
},
"precio_min": {
"anyOf": [
{
"type": "number"
},
{
"type": "null"
}
],
"default": null,
"title": "Precio Min"
},
"precio_max": {
"anyOf": [
{
"type": "number"
},
{
"type": "null"
}
],
"default": null,
"title": "Precio Max"
},
"m2_min": {
"anyOf": [
{
"type": "number"
},
{
"type": "null"
}
],
"default": null,
"title": "M2 Min"
},
"m2_max": {
"anyOf": [
{
"type": "number"
},
{
"type": "null"
}
],
"default": null,
"title": "M2 Max"
},
"descuento_min": {
"anyOf": [
{
"type": "number"
},
{
"type": "null"
}
],
"default": null,
"title": "Descuento Min"
},
"dias_max": {
"anyOf": [
{
"type": "integer"
},
{
"type": "null"
}
],
"default": null,
"title": "Dias Max"
},
"cargas_ratio_max": {
"anyOf": [
{
"type": "number"
},
{
"type": "null"
}
],
"default": null,
"title": "Cargas Ratio Max"
},
"orden": {
"default": "fecha_conclusion_asc",
"title": "Orden",
"type": "string"
},
"limit": {
"default": 20,
"title": "Limit",
"type": "integer"
}
},
"title": "buscar_inmueblesArguments"
}🟢detalle_inmueble(bien_id)
Ficha completa de un inmueble en subasta por su `bien_id`: valores, fechas, cargas, datos catastrales, coordenadas y URL oficial.
Esquema de entrada
{
"type": "object",
"properties": {
"bien_id": {
"title": "Bien Id",
"type": "integer"
}
},
"required": [
"bien_id"
],
"title": "detalle_inmuebleArguments"
}🟢resumen_riesgo(bien_id)
Indicadores de riesgo y oportunidad de una subasta: alertas (cargas elevadas, deuda subsistente TGSS, vivienda habitual...) y señales positivas. Consultar SIEMPRE antes de recomendar una subasta.
Esquema de entrada
{
"type": "object",
"properties": {
"bien_id": {
"title": "Bien Id",
"type": "integer"
}
},
"required": [
"bien_id"
],
"title": "resumen_riesgoArguments"
}🟢costes_totales(bien_id, precio)
Estimación del coste real de adjudicarse un inmueble: precio + ITP (según la comunidad autónoma) + notaría + registro + cargas subrogables conocidas. `precio` es el remate hipotético; por defecto usa el valor de subasta.
Esquema de entrada
{
"type": "object",
"properties": {
"bien_id": {
"title": "Bien Id",
"type": "integer"
},
"precio": {
"anyOf": [
{
"type": "number"
},
{
"type": "null"
}
],
"default": null,
"title": "Precio"
}
},
"required": [
"bien_id"
],
"title": "costes_totalesArguments"
}🟢comparar_inmuebles(bien_ids)
Fichas completas de 2 a 5 inmuebles para compararlos lado a lado.
Esquema de entrada
{
"type": "object",
"properties": {
"bien_ids": {
"items": {
"type": "integer"
},
"title": "Bien Ids",
"type": "array"
}
},
"required": [
"bien_ids"
],
"title": "comparar_inmueblesArguments"
}🟢inmuebles_similares(bien_id, limit)
Subastas activas parecidas a la dada: mismo código postal, o mismo uso en la misma provincia con precio ±20%.
Esquema de entrada
{
"type": "object",
"properties": {
"bien_id": {
"title": "Bien Id",
"type": "integer"
},
"limit": {
"default": 6,
"title": "Limit",
"type": "integer"
}
},
"required": [
"bien_id"
],
"title": "inmuebles_similaresArguments"
}🟢stats_inventario
Cifras globales del inventario: subastas activas por fuente, provincia y tipo, precios medios y cobertura del enriquecimiento.
Esquema de entrada
{
"type": "object",
"properties": {},
"title": "stats_inventarioArguments"
}Comunidad
Evidencia