SmartCredit+ Hipotecas
Calculadoras, viabilidad, prescoring y ofertas hipotecarias anónimas de SmartCredit+ (España).
사용해야 할까요
품질 및 안전성
B
발견 사항 (11)
- LOWTool 'mortgage_calcular_cuota' description lacks action verbmortgage_calcular_cuota에서
- LOWTool 'mortgage_calcular_capacidad' description lacks action verbmortgage_calcular_capacidad에서
- LOWTool 'mortgage_simular_primera_vivienda' description lacks action verbmortgage_simular_primera_vivienda에서
- LOWTool 'mortgage_calcular_amortizacion_anticipada' description lacks action verbmortgage_calcular_amortizacion_anticipada에서
- LOWTool 'mortgage_calcular_cambio_hipoteca' description lacks action verbmortgage_calcular_cambio_hipoteca에서
- LOWTool 'mortgage_evaluar_viabilidad' description lacks action verbmortgage_evaluar_viabilidad에서
- LOWTool 'mortgage_solicitar_estudio' description lacks action verbmortgage_solicitar_estudio에서
- LOWTool 'mortgage_calcular_gastos_compraventa' name length outside 3-30 rangemortgage_calcular_gastos_compraventa에서
- LOWTool 'mortgage_simular_primera_vivienda' name length outside 3-30 rangemortgage_simular_primera_vivienda에서
- LOWTool 'mortgage_calcular_amortizacion_anticipada' name length outside 3-30 rangemortgage_calcular_amortizacion_anticipada에서
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{
"mcpServers": {
"hipotecas": {
"url": "https://mcp.scplus.es/mcp"
}
}
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🟢gateway_estado
Estado del Gateway de SC+: dominios conectados, herramientas disponibles para este agente y su límite de llamadas.
입력 스키마
{
"type": "object",
"properties": {}
}🟢mortgage_calcular_cuota(capital, plazo_anos, tipo, tin, euribor, ...)
Cuota mensual de una hipoteca fija, variable o mixta, con el total pagado y los intereses. Fija: usa `tin`. Variable: usa `euribor` + `diferencial`. Mixta: `tin` durante `anos_fijos` y después euríbor + diferencial.
입력 스키마
{
"type": "object",
"properties": {
"capital": {
"type": "number",
"exclusiveMinimum": 0,
"maximum": 100000000,
"description": "Importe del préstamo"
},
"plazo_anos": {
"type": "number",
"minimum": 1,
"maximum": 40
},
"tipo": {
"default": "fija",
"type": "string",
"enum": [
"fija",
"variable",
"mixta"
]
},
"tin": {
"type": "number",
"minimum": 0,
"maximum": 15,
"description": "Tipo de interés nominal anual, en % (p. ej. 2.5)"
},
"euribor": {
"description": "Euríbor a 12 meses, en %",
"type": "number",
"minimum": -1,
"maximum": 15
},
"diferencial": {
"description": "Diferencial sobre el euríbor, en %",
"type": "number",
"minimum": 0,
"maximum": 10
},
"anos_fijos": {
"description": "Años del tramo fijo (solo mixta)",
"type": "number",
"minimum": 1,
"maximum": 39
},
"incluir_tabla_anual": {
"default": false,
"description": "Añade el cuadro de amortización por años",
"type": "boolean"
}
},
"required": [
"capital",
"plazo_anos"
],
"$schema": "http://json-schema.org/draft-07/schema#"
}🟢mortgage_calcular_capacidad(ingresos_mensuales_netos, deudas_mensuales, plazo_anos, tin, tipo_vivienda, ...)
Cuánto se puede pedir de hipoteca según los ingresos netos y las deudas: préstamo máximo, precio máximo de vivienda y ahorro necesario. Usa los mismos criterios que la viabilidad de la compra: esfuerzo del 35 % (45 % desde 6.000 €/mes) y financiación del 90 % en primera vivienda o del 70 % en segunda. Con la comunidad autónoma, los gastos de compraventa se calculan con sus impuestos; sin ella, se estiman en un 10 %.
입력 스키마
{
"type": "object",
"properties": {
"ingresos_mensuales_netos": {
"type": "number",
"exclusiveMinimum": 0,
"maximum": 100000000
},
"deudas_mensuales": {
"default": 0,
"description": "Cuotas de otros préstamos",
"type": "number",
"minimum": 0,
"maximum": 100000000
},
"plazo_anos": {
"default": 30,
"type": "number",
"minimum": 5,
"maximum": 40
},
"tin": {
"default": 2.5,
"type": "number",
"minimum": 0,
"maximum": 15,
"description": "Tipo de interés nominal anual, en % (p. ej. 2.5)"
},
"tipo_vivienda": {
"default": "primera",
"type": "string",
"enum": [
"primera",
"segunda"
]
},
"comunidad": {
"type": "string",
"enum": [
"Andalucía",
"Aragón",
"Principado de Asturias",
"Illes Balears",
"Canarias",
"Cantabria",
"Castilla-La Mancha",
"Castilla y León",
"Cataluña",
"Ceuta",
"Comunidad de Madrid",
"Comunidad Foral de Navarra",
"Comunidad Valenciana",
"Extremadura",
"Galicia",
"La Rioja",
"Melilla",
"País Vasco",
"Región de Murcia"
],
"description": "Comunidad autónoma donde está la vivienda"
},
"obra_nueva": {
"default": false,
"type": "boolean"
},
"itp_joven": {
"default": false,
"description": "Aplica el tipo reducido de ITP para jóvenes",
"type": "boolean"
}
},
"required": [
"ingresos_mensuales_netos"
],
"$schema": "http://json-schema.org/draft-07/schema#"
}🟢mortgage_calcular_gastos_compraventa(precio_vivienda, comunidad, obra_nueva, itp_joven)
Desglose de impuestos y gastos de comprar una vivienda: ITP según comunidad (con tipo joven) o, en obra nueva, IVA y AJD (IGIC y AJD en Canarias), más notaría, registro, tasación y gestoría. Los importes son aproximados y las notas indican las condiciones que pueden cambiarlos.
입력 스키마
{
"type": "object",
"properties": {
"precio_vivienda": {
"type": "number",
"exclusiveMinimum": 0,
"maximum": 100000000
},
"comunidad": {
"type": "string",
"enum": [
"Andalucía",
"Aragón",
"Principado de Asturias",
"Illes Balears",
"Canarias",
"Cantabria",
"Castilla-La Mancha",
"Castilla y León",
"Cataluña",
"Ceuta",
"Comunidad de Madrid",
"Comunidad Foral de Navarra",
"Comunidad Valenciana",
"Extremadura",
"Galicia",
"La Rioja",
"Melilla",
"País Vasco",
"Región de Murcia"
],
"description": "Comunidad autónoma donde está la vivienda"
},
"obra_nueva": {
"default": false,
"type": "boolean"
},
"itp_joven": {
"default": false,
"description": "Aplica el tipo reducido de ITP para jóvenes",
"type": "boolean"
}
},
"required": [
"precio_vivienda",
"comunidad"
],
"$schema": "http://json-schema.org/draft-07/schema#"
}🟢mortgage_simular_primera_vivienda(precio_m2, m2, ahorros, ahorro_mensual, deudas_mensuales, ...)
Cuánto hay que ganar y ahorrar para comprar una primera vivienda, y en cuántos años se reúne el ahorro al ritmo indicado. Financiación del 90 % y esfuerzo del 35 %. Con la comunidad autónoma (y la edad, para el ITP joven), los gastos se calculan con sus impuestos; sin ella, se estiman en un 10 %.
입력 스키마
{
"type": "object",
"properties": {
"precio_m2": {
"type": "number",
"exclusiveMinimum": 0,
"maximum": 30000,
"description": "Precio medio por metro cuadrado de la zona"
},
"m2": {
"type": "number",
"minimum": 20,
"maximum": 300
},
"ahorros": {
"default": 0,
"type": "number",
"minimum": 0,
"maximum": 100000000
},
"ahorro_mensual": {
"default": 0,
"type": "number",
"minimum": 0,
"maximum": 100000000
},
"deudas_mensuales": {
"default": 0,
"type": "number",
"minimum": 0,
"maximum": 100000000
},
"tin": {
"default": 2.5,
"type": "number",
"minimum": 0,
"maximum": 15,
"description": "Tipo de interés nominal anual, en % (p. ej. 2.5)"
},
"plazo_anos": {
"default": 30,
"type": "number",
"minimum": 10,
"maximum": 40
},
"crecimiento_salarial_pct": {
"default": 0,
"description": "Subida anual del ahorro, en %",
"type": "number",
"minimum": 0,
"maximum": 20
},
"comunidad": {
"type": "string",
"enum": [
"Andalucía",
"Aragón",
"Principado de Asturias",
"Illes Balears",
"Canarias",
"Cantabria",
"Castilla-La Mancha",
"Castilla y León",
"Cataluña",
"Ceuta",
"Comunidad de Madrid",
"Comunidad Foral de Navarra",
"Comunidad Valenciana",
"Extremadura",
"Galicia",
"La Rioja",
"Melilla",
"País Vasco",
"Región de Murcia"
],
"description": "Comunidad autónoma donde está la vivienda"
},
"edad": {
"description": "Edad del comprador, para el ITP joven",
"type": "integer",
"minimum": 18,
"maximum": 74
}
},
"required": [
"precio_m2",
"m2"
],
"$schema": "http://json-schema.org/draft-07/schema#"
}🟢mortgage_calcular_amortizacion_anticipada(capital_pendiente, tin, meses_restantes, importe_amortizar, comision_pct)
Cuánto se ahorra al amortizar anticipadamente, comparando reducir cuota y reducir plazo.
입력 스키마
{
"type": "object",
"properties": {
"capital_pendiente": {
"type": "number",
"exclusiveMinimum": 0,
"maximum": 100000000
},
"tin": {
"type": "number",
"minimum": 0,
"maximum": 15,
"description": "Tipo de interés nominal anual, en % (p. ej. 2.5)"
},
"meses_restantes": {
"type": "integer",
"minimum": 1,
"maximum": 480
},
"importe_amortizar": {
"type": "number",
"exclusiveMinimum": 0,
"maximum": 100000000
},
"comision_pct": {
"default": 0,
"description": "Comisión por amortización anticipada, en %",
"type": "number",
"minimum": 0,
"maximum": 5
}
},
"required": [
"capital_pendiente",
"tin",
"meses_restantes",
"importe_amortizar"
],
"$schema": "http://json-schema.org/draft-07/schema#"
}🟢mortgage_calcular_cambio_hipoteca(capital_pendiente, meses_restantes, tin_actual, tin_nuevo, gastos_cambio, ...)
Si compensa cambiar la hipoteca de banco: nueva cuota, ahorro, gastos y cuándo se recuperan.
입력 스키마
{
"type": "object",
"properties": {
"capital_pendiente": {
"type": "number",
"exclusiveMinimum": 0,
"maximum": 100000000
},
"meses_restantes": {
"type": "integer",
"minimum": 1,
"maximum": 480
},
"tin_actual": {
"type": "number",
"minimum": 0,
"maximum": 15,
"description": "Tipo de interés nominal anual, en % (p. ej. 2.5)"
},
"tin_nuevo": {
"type": "number",
"minimum": 0,
"maximum": 15,
"description": "Tipo de interés nominal anual, en % (p. ej. 2.5)"
},
"gastos_cambio": {
"default": 0,
"description": "Comisiones y gastos del cambio",
"type": "number",
"minimum": 0,
"maximum": 100000000
},
"meses_nuevo_plazo": {
"description": "Si el plazo nuevo es distinto del que queda",
"type": "integer",
"minimum": 1,
"maximum": 480
}
},
"required": [
"capital_pendiente",
"meses_restantes",
"tin_actual",
"tin_nuevo"
],
"$schema": "http://json-schema.org/draft-07/schema#"
}🟢mortgage_evaluar_viabilidad(ingresos_mensuales_netos, deudas_mensuales, ahorros, edad, comunidad, ...)
Evalúa si una compra es Viable, Ajustada, Difícil o al Contado según ingresos, deudas, ahorros y edad, con el precio máximo estimado, la cuota, el esfuerzo, los gastos y qué falta. Sin `precio_vivienda` devuelve el precio máximo que encaja. Solo usa datos económicos y la edad; no necesita nombre, DNI ni datos de contacto.
입력 스키마
{
"type": "object",
"properties": {
"ingresos_mensuales_netos": {
"type": "number",
"exclusiveMinimum": 0,
"maximum": 100000000,
"description": "Suma de los titulares"
},
"deudas_mensuales": {
"default": 0,
"type": "number",
"minimum": 0,
"maximum": 100000000
},
"ahorros": {
"type": "number",
"minimum": 0,
"maximum": 100000000
},
"edad": {
"type": "integer",
"minimum": 18,
"maximum": 74,
"description": "Edad del titular de más edad"
},
"comunidad": {
"type": "string",
"enum": [
"Andalucía",
"Aragón",
"Principado de Asturias",
"Illes Balears",
"Canarias",
"Cantabria",
"Castilla-La Mancha",
"Castilla y León",
"Cataluña",
"Ceuta",
"Comunidad de Madrid",
"Comunidad Foral de Navarra",
"Comunidad Valenciana",
"Extremadura",
"Galicia",
"La Rioja",
"Melilla",
"País Vasco",
"Región de Murcia"
],
"description": "Comunidad autónoma donde está la vivienda"
},
"precio_vivienda": {
"type": "number",
"exclusiveMinimum": 0,
"maximum": 100000000
},
"importe_hipoteca": {
"description": "Hipoteca que se quiere pedir (con precio_vivienda). Sin ella se supone la mínima necesaria",
"type": "number",
"exclusiveMinimum": 0,
"maximum": 100000000
},
"tipo_vivienda": {
"default": "primera",
"description": "Primera vivienda habitual (hasta 90 %) o segunda (hasta 70 %)",
"type": "string",
"enum": [
"primera",
"segunda"
]
},
"obra_nueva": {
"default": false,
"type": "boolean"
},
"tin": {
"default": 2.5,
"type": "number",
"minimum": 0,
"maximum": 15,
"description": "Tipo de interés nominal anual, en % (p. ej. 2.5)"
},
"plazo_anos": {
"description": "Por defecto, el máximo que permite la edad (hasta 30)",
"type": "number",
"minimum": 1,
"maximum": 30
},
"itp_joven": {
"description": "Por defecto, sí para menores de 35 años",
"type": "boolean"
},
"consentimiento_informado": {
"type": "boolean",
"description": "true si la persona cuyos datos económicos se envían ha sido informada de que SmartCredit+ los usa para esta estimación orientativa y lo ha aceptado."
}
},
"required": [
"ingresos_mensuales_netos",
"ahorros",
"edad",
"comunidad",
"consentimiento_informado"
],
"$schema": "http://json-schema.org/draft-07/schema#"
}🟢mortgage_prescoring_perfil(finalidad, tipo_vivienda, provincia, valor_compra, importe_solicitado, ...)
Nota orientativa de 0 a 100 y letra (A-E) de un perfil para una operación concreta, con semáforo por categoría (esfuerzo, financiación, estabilidad laboral, ahorro y edad al vencimiento), puntos fuertes, débiles y alertas. Es una estimación previa con reglas fijas, no el estudio de un banco. Solo usa datos de la operación y económicos de los titulares; no necesita nombre, DNI ni datos de contacto.
입력 스키마
{
"type": "object",
"properties": {
"finalidad": {
"type": "string",
"enum": [
"Vivienda habitual",
"Segunda residencia"
]
},
"tipo_vivienda": {
"type": "string",
"enum": [
"Segunda mano",
"Obra nueva"
]
},
"provincia": {
"type": "string",
"enum": [
"a_coruna",
"alava",
"albacete",
"alicante",
"almeria",
"asturias",
"avila",
"badajoz",
"barcelona",
"bizkaia",
"burgos",
"caceres",
"cadiz",
"cantabria",
"castellon",
"ceuta",
"ciudad_real",
"cordoba",
"cuenca",
"gipuzkoa",
"girona",
"granada",
"guadalajara",
"huelva",
"huesca",
"illes_balears",
"jaen",
"la_rioja",
"las_palmas",
"leon",
"lleida",
"lugo",
"madrid",
"malaga",
"melilla",
"murcia",
"navarra",
"ourense",
"palencia",
"pontevedra",
"salamanca",
"santa_cruz_de_tenerife",
"segovia",
"sevilla",
"soria",
"tarragona",
"teruel",
"toledo",
"valencia",
"valladolid",
"zamora",
"zaragoza"
],
"description": "Provincia de la vivienda"
},
"valor_compra": {
"type": "number",
"exclusiveMinimum": 0,
"maximum": 100000000
},
"importe_solicitado": {
"type": "number",
"exclusiveMinimum": 0,
"maximum": 100000000,
"description": "Importe de la hipoteca"
},
"plazo_anos": {
"type": "integer",
"minimum": 1,
"maximum": 40
},
"titulares": {
"minItems": 1,
"maxItems": 2,
"type": "array",
"items": {
"type": "object",
"properties": {
"edad": {
"type": "integer",
"minimum": 18,
"maximum": 90
},
"tipo_contrato": {
"type": "string",
"enum": [
"Funcionario",
"Indefinido jornada completa",
"Indefinido jornada parcial",
"Fijo discontinuo",
"Temporal",
"Interino",
"Obra y Servicio",
"Autónomo",
"Mercantil",
"Pensionista",
"Desempleado",
"Otros"
]
},
"antiguedad_meses": {
"description": "Meses en el empleo o actividad actual",
"type": "integer",
"minimum": 0,
"maximum": 720
},
"ingreso_mensual_neto": {
"type": "number",
"exclusiveMinimum": 0,
"maximum": 100000000,
"description": "Ingreso neto de cada paga"
},
"n_pagas": {
"default": 12,
"type": "integer",
"minimum": 12,
"maximum": 16
},
"deudas_mensuales": {
"default": 0,
"description": "Cuotas de otros préstamos de este titular",
"type": "number",
"minimum": 0,
"maximum": 100000000
},
"nacionalidad": {
"default": "ESP",
"description": "Código ISO de tres letras",
"type": "string",
"minLength": 3,
"maxLength": 3
},
"tipo_documento": {
"default": "NIF",
"type": "string",
"enum": [
"NIF",
"NIE definitivo",
"NIE temporal"
]
}
},
"required": [
"edad",
"tipo_contrato",
"ingreso_mensual_neto"
]
}
},
"ahorros": {
"type": "number",
"minimum": 0,
"maximum": 100000000,
"description": "Ahorros disponibles para la entrada y los gastos"
},
"tin": {
"default": 2.5,
"type": "number",
"minimum": 0,
"maximum": 15,
"description": "Tipo de interés nominal anual, en % (p. ej. 2.5)"
},
"incidencias_de_pago": {
"default": false,
"description": "Impagos o ficheros de morosidad declarados por el cliente",
"type": "boolean"
},
"consentimiento_informado": {
"type": "boolean",
"description": "true si la persona cuyos datos económicos se envían ha sido informada de que SmartCredit+ los usa para esta estimación orientativa y lo ha aceptado."
}
},
"required": [
"finalidad",
"tipo_vivienda",
"provincia",
"valor_compra",
"importe_solicitado",
"plazo_anos",
"titulares",
"ahorros",
"consentimiento_informado"
],
"$schema": "http://json-schema.org/draft-07/schema#"
}🟢mortgage_generar_informe(finalidad, tipo_vivienda, provincia, valor_compra, importe_solicitado, ...)
Genera un informe en PDF para el cliente, con la marca de SmartCredit+, que reúne la viabilidad y el prescoring de una operación y enlaza a scplus.es. Devuelve el PDF (adjunto o como enlace de descarga válido 24 horas) y un resumen. El nombre de pila es opcional y solo personaliza la primera línea; no necesita apellidos, DNI ni datos de contacto.
입력 스키마
{
"type": "object",
"properties": {
"finalidad": {
"type": "string",
"enum": [
"Vivienda habitual",
"Segunda residencia"
]
},
"tipo_vivienda": {
"type": "string",
"enum": [
"Segunda mano",
"Obra nueva"
]
},
"provincia": {
"type": "string",
"enum": [
"a_coruna",
"alava",
"albacete",
"alicante",
"almeria",
"asturias",
"avila",
"badajoz",
"barcelona",
"bizkaia",
"burgos",
"caceres",
"cadiz",
"cantabria",
"castellon",
"ceuta",
"ciudad_real",
"cordoba",
"cuenca",
"gipuzkoa",
"girona",
"granada",
"guadalajara",
"huelva",
"huesca",
"illes_balears",
"jaen",
"la_rioja",
"las_palmas",
"leon",
"lleida",
"lugo",
"madrid",
"malaga",
"melilla",
"murcia",
"navarra",
"ourense",
"palencia",
"pontevedra",
"salamanca",
"santa_cruz_de_tenerife",
"segovia",
"sevilla",
"soria",
"tarragona",
"teruel",
"toledo",
"valencia",
"valladolid",
"zamora",
"zaragoza"
],
"description": "Provincia de la vivienda"
},
"valor_compra": {
"type": "number",
"exclusiveMinimum": 0,
"maximum": 100000000
},
"importe_solicitado": {
"type": "number",
"exclusiveMinimum": 0,
"maximum": 100000000,
"description": "Importe de la hipoteca"
},
"plazo_anos": {
"type": "integer",
"minimum": 1,
"maximum": 40
},
"titulares": {
"minItems": 1,
"maxItems": 2,
"type": "array",
"items": {
"type": "object",
"properties": {
"edad": {
"type": "integer",
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"maximum": 90
},
"tipo_contrato": {
"type": "string",
"enum": [
"Funcionario",
"Indefinido jornada completa",
"Indefinido jornada parcial",
"Fijo discontinuo",
"Temporal",
"Interino",
"Obra y Servicio",
"Autónomo",
"Mercantil",
"Pensionista",
"Desempleado",
"Otros"
]
},
"antiguedad_meses": {
"description": "Meses en el empleo o actividad actual",
"type": "integer",
"minimum": 0,
"maximum": 720
},
"ingreso_mensual_neto": {
"type": "number",
"exclusiveMinimum": 0,
"maximum": 100000000,
"description": "Ingreso neto de cada paga"
},
"n_pagas": {
"default": 12,
"type": "integer",
"minimum": 12,
"maximum": 16
},
"deudas_mensuales": {
"default": 0,
"description": "Cuotas de otros préstamos de este titular",
"type": "number",
"minimum": 0,
"maximum": 100000000
},
"nacionalidad": {
"default": "ESP",
"description": "Código ISO de tres letras",
"type": "string",
"minLength": 3,
"maxLength": 3
},
"tipo_documento": {
"default": "NIF",
"type": "string",
"enum": [
"NIF",
"NIE definitivo",
"NIE temporal"
]
}
},
"required": [
"edad",
"tipo_contrato",
"ingreso_mensual_neto"
]
}
},
"ahorros": {
"type": "number",
"minimum": 0,
"maximum": 100000000,
"description": "Ahorros disponibles para la entrada y los gastos"
},
"tin": {
"default": 2.5,
"type": "number",
"minimum": 0,
"maximum": 15,
"description": "Tipo de interés nominal anual, en % (p. ej. 2.5)"
},
"incidencias_de_pago": {
"default": false,
"type": "boolean"
},
"nombre": {
"description": "Nombre de pila, para el encabezado",
"type": "string",
"minLength": 1,
"maxLength": 40
},
"consentimiento_informado": {
"type": "boolean",
"description": "true si la persona cuyos datos económicos se envían ha sido informada de que SmartCredit+ los usa para esta estimación orientativa y lo ha aceptado."
}
},
"required": [
"finalidad",
"tipo_vivienda",
"provincia",
"valor_compra",
"importe_solicitado",
"plazo_anos",
"titulares",
"ahorros",
"consentimiento_informado"
],
"$schema": "http://json-schema.org/draft-07/schema#"
}🟢mortgage_solicitar_estudio
Devuelve el enlace al formulario de scplus.es donde la persona deja sus datos para que un asesor de SmartCredit+ estudie su hipoteca. Es el paso para seguir adelante con un asesor después de una viabilidad, un prescoring o unas ofertas. La persona rellena el formulario ella misma: la herramienta no recibe ni guarda datos personales.
입력 스키마
{
"type": "object",
"properties": {},
"$schema": "http://json-schema.org/draft-07/schema#"
}🟢banking_buscar_ofertas(finalidad, tipo_vivienda, provincia, valor_compra, importe_solicitado, ...)
Cuántos productos hipotecarios encajan con una operación y las cinco mejores opciones por cuota, sin identificar la entidad: tipo, TIN con la máxima bonificación, qué se bonifica (nómina, seguros…), cuota (en variables y mixtas, la del tramo inicial y la posterior con el euríbor de referencia), plazo y esfuerzo, más los motivos de descarte más frecuentes. No muestra el TIN sin bonificar ni el porcentaje de cada bonificación. Devuelve también el enlace al formulario de scplus.es para pedir un estudio con un asesor. Solo usa datos de la operación y económicos; no necesita nombre, DNI ni datos de contacto.
입력 스키마
{
"type": "object",
"properties": {
"finalidad": {
"type": "string",
"enum": [
"Vivienda habitual",
"Segunda residencia"
]
},
"tipo_vivienda": {
"type": "string",
"enum": [
"Segunda mano",
"Obra nueva"
]
},
"provincia": {
"type": "string",
"enum": [
"a_coruna",
"alava",
"albacete",
"alicante",
"almeria",
"asturias",
"avila",
"badajoz",
"barcelona",
"bizkaia",
"burgos",
"caceres",
"cadiz",
"cantabria",
"castellon",
"ceuta",
"ciudad_real",
"cordoba",
"cuenca",
"gipuzkoa",
"girona",
"granada",
"guadalajara",
"huelva",
"huesca",
"illes_balears",
"jaen",
"la_rioja",
"las_palmas",
"leon",
"lleida",
"lugo",
"madrid",
"malaga",
"melilla",
"murcia",
"navarra",
"ourense",
"palencia",
"pontevedra",
"salamanca",
"santa_cruz_de_tenerife",
"segovia",
"sevilla",
"soria",
"tarragona",
"teruel",
"toledo",
"valencia",
"valladolid",
"zamora",
"zaragoza"
],
"description": "Provincia de la vivienda"
},
"valor_compra": {
"type": "number",
"exclusiveMinimum": 0,
"maximum": 100000000
},
"importe_solicitado": {
"type": "number",
"exclusiveMinimum": 0,
"maximum": 100000000,
"description": "Importe de la hipoteca"
},
"plazo_anos": {
"type": "integer",
"minimum": 1,
"maximum": 40
},
"titulares": {
"minItems": 1,
"maxItems": 2,
"type": "array",
"items": {
"type": "object",
"properties": {
"edad": {
"type": "integer",
"minimum": 18,
"maximum": 90
},
"tipo_contrato": {
"type": "string",
"enum": [
"Funcionario",
"Indefinido jornada completa",
"Indefinido jornada parcial",
"Fijo discontinuo",
"Temporal",
"Interino",
"Obra y Servicio",
"Autónomo",
"Mercantil",
"Pensionista",
"Desempleado",
"Otros"
]
},
"antiguedad_meses": {
"description": "Meses en el empleo o actividad actual",
"type": "integer",
"minimum": 0,
"maximum": 720
},
"ingreso_mensual_neto": {
"type": "number",
"exclusiveMinimum": 0,
"maximum": 100000000,
"description": "Ingreso neto de cada paga"
},
"n_pagas": {
"default": 12,
"type": "integer",
"minimum": 12,
"maximum": 16
},
"deudas_mensuales": {
"default": 0,
"description": "Cuotas de otros préstamos de este titular",
"type": "number",
"minimum": 0,
"maximum": 100000000
},
"nacionalidad": {
"default": "ESP",
"description": "Código ISO de tres letras",
"type": "string",
"minLength": 3,
"maxLength": 3
},
"tipo_documento": {
"default": "NIF",
"type": "string",
"enum": [
"NIF",
"NIE definitivo",
"NIE temporal"
]
}
},
"required": [
"edad",
"tipo_contrato",
"ingreso_mensual_neto"
]
}
},
"consentimiento_informado": {
"type": "boolean",
"description": "true si la persona cuyos datos económicos se envían ha sido informada de que SmartCredit+ los usa para esta estimación orientativa y lo ha aceptado."
}
},
"required": [
"finalidad",
"tipo_vivienda",
"provincia",
"valor_compra",
"importe_solicitado",
"plazo_anos",
"titulares",
"consentimiento_informado"
],
"$schema": "http://json-schema.org/draft-07/schema#"
}🟢banking_catalogo_publico(tipo, finalidad)
Lista anónima de los productos hipotecarios activos: tipo (Fija, Mixta o Variable), finalidad, TIN con la máxima bonificación y qué se bonifica (nómina, seguros…). No identifica la entidad ni da el TIN sin bonificar ni el porcentaje de cada bonificación. No evalúa una operación concreta.
입력 스키마
{
"type": "object",
"properties": {
"tipo": {
"type": "string",
"enum": [
"Fija",
"Mixta",
"Variable"
]
},
"finalidad": {
"type": "string",
"enum": [
"vivienda_habitual",
"segunda_residencia"
]
}
},
"$schema": "http://json-schema.org/draft-07/schema#"
}커뮤니티
증거
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