El Pujante — Subastas públicas de España
Spanish public property auctions (judicial, AEAT, Social Security): daily data and risk flags.
我該用這個嗎
品質與安全性
發現項目（8）
- HIGHTool poisoning patterns detected
- MEDIUMTool 'buscar_inmuebles' description contains placeholder text在 buscar_inmuebles 中
- LOWTool 'detalle_inmueble' description lacks action verb在 detalle_inmueble 中
- LOWTool 'costes_totales' description lacks action verb在 costes_totales 中
- LOWTool 'comparar_inmuebles' description lacks action verb在 comparar_inmuebles 中
- LOWTool 'inmuebles_similares' description lacks action verb在 inmuebles_similares 中
- LOWTool 'stats_inventario' description lacks action verb在 stats_inventario 中
- INFOTool description contains placeholder or incomplete text在 buscar_inmuebles 中
根據工具定義與協定合規性的自動化分析。
上下文成本
這是每次將伺服器的工具載入模型上下文時所消耗的約略 token 數量。數量越高，可用於其他工作的注意力就越少。
安裝
一鍵安裝
將以下內容加入你的 `claude_desktop_config.json` 檔案：
{
"mcpServers": {
"subastas": {
"url": "https://elpujante.es/mcp"
}
}
}遠端端點
https://elpujante.es/mcpstreamable-http它能做什麼
工具清單
工具（7）
🟢buscar_inmuebles(provincia, municipio, codigo_postal, uso, bien_subtipo, ...)
Busca inmuebles en subasta pública activa en España (BOE, AEAT y Seguridad Social). Todos los filtros son opcionales. - `uso`: Residencial, Comercial, Industrial, Agrario... - `bien_subtipo`: Vivienda, Garaje, Finca rústica, Solar... - `tipo_subasta`: origen exacto ('JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO', 'AGENCIA TRIBUTARIA', 'SEGURIDAD SOCIAL'...). - `descuento_min`: descuento mínimo sobre tasación, en % (ej. 50). - `dias_max`: que cierre en como mucho N días. - `cargas_ratio_max`: cargas/valor máximo en % (filtro de riesgo; solo poda las subastas con cargas numéricas). - `orden`: fecha_conclusion_asc | fecha_conclusion_desc | precio_asc | precio_desc | descuento_desc | m2_desc. - `limit`: máximo de resultados (1-200). No hay búsqueda por texto libre ni parámetro de ubicación genérico: la zona se filtra por `municipio` (nombre de municipio, no de barrio o comarca), `provincia` o `codigo_postal`. Devuelve siempre solo subastas activas.
輸入結構描述
{
"type": "object",
"properties": {
"provincia": {
"anyOf": [
{
"type": "string"
},
{
"type": "null"
}
],
"default": null,
"title": "Provincia"
},
"municipio": {
"anyOf": [
{
"type": "string"
},
{
"type": "null"
}
],
"default": null,
"title": "Municipio"
},
"codigo_postal": {
"anyOf": [
{
"type": "string"
},
{
"type": "null"
}
],
"default": null,
"title": "Codigo Postal"
},
"uso": {
"anyOf": [
{
"type": "string"
},
{
"type": "null"
}
],
"default": null,
"title": "Uso"
},
"bien_subtipo": {
"anyOf": [
{
"type": "string"
},
{
"type": "null"
}
],
"default": null,
"title": "Bien Subtipo"
},
"tipo_subasta": {
"anyOf": [
{
"type": "string"
},
{
"type": "null"
}
],
"default": null,
"title": "Tipo Subasta"
},
"precio_min": {
"anyOf": [
{
"type": "number"
},
{
"type": "null"
}
],
"default": null,
"title": "Precio Min"
},
"precio_max": {
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{
"type": "number"
},
{
"type": "null"
}
],
"default": null,
"title": "Precio Max"
},
"m2_min": {
"anyOf": [
{
"type": "number"
},
{
"type": "null"
}
],
"default": null,
"title": "M2 Min"
},
"m2_max": {
"anyOf": [
{
"type": "number"
},
{
"type": "null"
}
],
"default": null,
"title": "M2 Max"
},
"descuento_min": {
"anyOf": [
{
"type": "number"
},
{
"type": "null"
}
],
"default": null,
"title": "Descuento Min"
},
"dias_max": {
"anyOf": [
{
"type": "integer"
},
{
"type": "null"
}
],
"default": null,
"title": "Dias Max"
},
"cargas_ratio_max": {
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{
"type": "number"
},
{
"type": "null"
}
],
"default": null,
"title": "Cargas Ratio Max"
},
"orden": {
"default": "fecha_conclusion_asc",
"title": "Orden",
"type": "string"
},
"limit": {
"default": 20,
"title": "Limit",
"type": "integer"
}
},
"title": "buscar_inmueblesArguments"
}🟢detalle_inmueble(bien_id)
Ficha completa de un inmueble en subasta por su `bien_id`: valores, fechas, cargas, datos catastrales, coordenadas y URL oficial.
輸入結構描述
{
"type": "object",
"properties": {
"bien_id": {
"title": "Bien Id",
"type": "integer"
}
},
"required": [
"bien_id"
],
"title": "detalle_inmuebleArguments"
}🟢resumen_riesgo(bien_id)
Indicadores de riesgo y oportunidad de una subasta: alertas (cargas elevadas, deuda subsistente TGSS, vivienda habitual...) y señales positivas. Consultar SIEMPRE antes de recomendar una subasta.
輸入結構描述
{
"type": "object",
"properties": {
"bien_id": {
"title": "Bien Id",
"type": "integer"
}
},
"required": [
"bien_id"
],
"title": "resumen_riesgoArguments"
}🟢costes_totales(bien_id, precio)
Estimación del coste real de adjudicarse un inmueble: precio + ITP (según la comunidad autónoma) + notaría + registro + cargas subrogables conocidas. `precio` es el remate hipotético; por defecto usa el valor de subasta.
輸入結構描述
{
"type": "object",
"properties": {
"bien_id": {
"title": "Bien Id",
"type": "integer"
},
"precio": {
"anyOf": [
{
"type": "number"
},
{
"type": "null"
}
],
"default": null,
"title": "Precio"
}
},
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"bien_id"
],
"title": "costes_totalesArguments"
}🟢comparar_inmuebles(bien_ids)
Fichas completas de 2 a 5 inmuebles para compararlos lado a lado.
輸入結構描述
{
"type": "object",
"properties": {
"bien_ids": {
"items": {
"type": "integer"
},
"title": "Bien Ids",
"type": "array"
}
},
"required": [
"bien_ids"
],
"title": "comparar_inmueblesArguments"
}🟢inmuebles_similares(bien_id, limit)
Subastas activas parecidas a la dada: mismo código postal, o mismo uso en la misma provincia con precio ±20%.
輸入結構描述
{
"type": "object",
"properties": {
"bien_id": {
"title": "Bien Id",
"type": "integer"
},
"limit": {
"default": 6,
"title": "Limit",
"type": "integer"
}
},
"required": [
"bien_id"
],
"title": "inmuebles_similaresArguments"
}🟢stats_inventario
Cifras globales del inventario: subastas activas por fuente, provincia y tipo, precios medios y cobertura del enriquecimiento.
輸入結構描述
{
"type": "object",
"properties": {},
"title": "stats_inventarioArguments"
}社群
證據